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办理房产抵押贷款,挑选好南宁适合的贷款机构之后,就需要依照南宁贷款机构的规定递交申报材料:
1、房产贷款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、房产贷款款项主要用途证明；
4、房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等抵押房产的权属证；
5、贷款机构规定的其他房产贷款文件或材料.
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南宁现房抵押借款对现房的要求：
1、首先,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,南宁现房房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入南宁当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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